Redacción/El Ayuntamiento de El Pinar de El Hierro ha adquirido una parcela de más de 1.600 metros cuadrados en el Pueblo de El Pinar, por un importe de 21.489 euros, con el fin de cederla al Gobierno de Canarias, para la construcción de viviendas públicas en el municipio.
Se trata de una parcela adyacente a la ya adquirida por el consistorio en diciembre de 2025 con una superficie de 5.200 metros cuadrados, y que sumados resultaría una superficie total de 6.800 metros cuadrados en la actualidad.
Según ha informado el consistorio, una vez completados los trámites necesarios, estos terrenos serán cedidos al Gobierno de Canarias para avanzar en la construcción de viviendas públicas, “reforzando el compromiso institucional con el derecho a una vivienda digna y el arraigo de la población joven en El Pinar de El Hierro”. Desde la institución municipal animan a aquellas personas con necesidad de acceder a una vivienda en el municipio a que se inscriban como demandantes en el departamento de servicios sociales del ayuntamiento de El Pinar.
El alcalde de la localidad, Juan Miguel Padrón, señala que la vivienda constituye una de las principales prioridades de la corporación municipal. “Una vez aprobado el Plan General de Ordenación (PGO) de El Pinar, el Ayuntamiento ha orientado la política municipal de vivienda hacia la adquisición de suelo específicamente reservado para este fin, ubicado en los sectores previstos por el planeamiento, como en el sector-04 (Pinar Oeste 02) y el sector-03 (Pinar Oeste 01), clasificados como Suelo Urbanizable No Ordenado (SUNOR), con sistema de ejecución Público-Cooperación y con uso característico de Residencial-Servicios, conforme a la ordenación establecida en el planeamiento municipal”.
En este sentido, explica que, si bien estos ámbitos requieren el desarrollo de instrumentos de planeamiento como el plan parcial y la urbanización, el marco normativo vigente, reforzado por el Decreto-ley 1/2024 de medidas urgentes en materia de vivienda, permite avanzar en la ejecución cuando el destino del suelo es la vivienda protegida de promoción pública. En concreto, cuando la unidad de actuación incluye destino a vivienda protegida, el Ayuntamiento puede adelantar la ejecución de la urbanización necesaria, sin necesidad de esperar al sistema privado de ejecución, e incluso compatibilizar la urbanización y la edificación, facilitando así el desarrollo de vivienda pública, aunque el planeamiento de desarrollo no esté materialmente ejecutado.
En abril de 2023, el Ayuntamiento de El Pinar de El Hierro convocó una reunión informativa con los vecinos y propietarios de terrenos situados entre la parte baja de la carretera principal de acceso al pueblo de El Pinar y el límite superior del Centro Cultural Luis Martín Arvelo y la Residencia de Mayores, en la que trasladó la intención del ayuntamiento de adquirir suelo para la construcción de viviendas públicas, dentro del sector-03 (Pinar Oeste 01), un ámbito con una superficie total de 23.460,75 metros cuadrados, de los que aproximadamente 3.830 metros cuadrados podrían destinarse a uso residencial, además de espacios libres y zonas comunes. Posteriormente, se notificó el interés de comprar también el sector sector-04 (Pinar Oeste 02).
Para hacer viable esta actuación, el Ayuntamiento obtuvo una subvención de 200.000 euros del Gobierno de Canarias, destinada específicamente a la compra de terrenos para la construcción de viviendas de protección oficial (VVPO). Esta subvención no se ha ejecutado en su totalidad por diversas causas señalan desde el consistorio, “entre ellas, la principal ha sido la falta de inscripción en el Registro de la Propiedad de los terrenos cuyos titulares han mostrado interés en vender”.
“También se han valorado terrenos incluso fuera de estos sectores, pero la oferta de esas parcelas carecía de los metros mínimos o los accesos que permitan la edificación de un número mínimo de viviendas de protección oficial, y nuevamente también, la no inscripción registral, así como otras circunstancias ajenas a la voluntad municipal”, señalan desde el ayuntamiento.
El Ayuntamiento ha solicitado una prórroga de la subvención, con el objetivo de completar el proceso de adquisición de suelo y garantizar una actuación viable y conforme al planeamiento.
